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青白江土拍楼面地价刷新,多家房企入驻已成楼市新增长极

发布日期:2018-8-5 上午 08:04:40 浏览:52

来源时间为:2018-04-09

青白江土拍楼面地价刷新,多家房企入驻已成楼市新增长极

成都商报房产发布

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今日(4月10日)上午10:00,两宗位于青白江的土地和两宗位于都江堰的土地一齐走上拍卖台。共有10家房企到场参与,经过半个小时的竞拍,三宗土地成交,一宗土地因报名人数不足流拍:

美的以楼面地价4020元/㎡竞得位于青白江约109亩的一号宗地;

花样年以楼面地价4740元/㎡竞得位于青白江约197亩的二号宗地;

恒大以楼面地价2550元/㎡竞得位于都江堰约126亩的三号宗地;

位于都江堰约86亩的四号宗地因报名人数不足流拍。

多家品牌房企入驻青白江,房价已过万

从今天结果来看,现在开发商更热衷于在成都主城区以外的周边区域拿地,而青白江或已成为房企拿地的重点区域。目前,已有万科、恒大、金科、新城、佳兆业、美的、人居等房企进驻青白江。

青白江凤凰湖公园

今天出让的两块位于青白江的土地,周边配套都不算完善,还需开发建设。其中举牌次数最多、竞争最为激烈的二号宗地,被花样年竞得,以4740元/㎡刷新了的青白江楼面地价,此前为4450元/㎡,由佳兆业在去年10月16日竞得约170亩地块时创下。相较于主城区动辄过万的地价,已被划入中心城区的青白江楼面地价尚未突破五千,显得更加“便宜”。

值得一提的是,在4月4日,位于青白江的金科博翠天宸取得住宅预售证,价格在10000-16000元/㎡,该项目所在地块是在去年8月被金科竞得,成交楼面价3600元/㎡。据搜房网显示,目前青白江的二手房均价为9000元/㎡。

都江堰今年两次土拍,全部底价成交

今天,恒大以底价竞得位于都江堰的三号宗地,楼面地价2550元/㎡,这是都江堰今年第二次土拍。第一次土拍是在今年1月2日,当时一口气推出15宗土地,人居和成都锦江绿道建设投资集团有限公司分别以底价竞得9宗和5宗,最高楼面价为5209元/㎡,还有1宗流拍。

都江堰

三号宗地周边有东能财富广场,百伦百货,大润发等商业配套,有中铁瑞景誉都、滨江丽景、百商绿优城等楼盘,据搜房网显示,目前都江堰二手房均价在8800元/㎡。

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